Kvarteret Kasernen 1
Uthyrning av nyproducerade lägenheter
Nu har du möjligheten att hyra en nyproducerad hyresrättslägenhet i Regementsstaden
Regementsstaden är en ny framväxande stadsdel i Borås, där äldre regementsbyggnader möter moderna bostäder. Fastigheten Kasernen 1 är idealt belägen intill både natur och stad. För att hitta den bostad som bäst passar dina behov rekommenderar vi att du använder vår Bostadsväljare.
Bostadsväljaren
Bostadsväljaren visar en 3D-visualisering av projektet. Här har du tillgång till detaljerad information om varje lägenhet, inklusive dess planlösningar.
Vi erbjuder 110 moderna och välplanerade hyresbostäder – ettor, tvåor och treor – vars lägenhetsstorlekar är fördelade på 33 till 76 kvadratmeter. Samtliga lägenheter har egen balkong alternativt uteplats mot innergården.
110
Lägenheter
1-3
Antal rum och kök
33-76 kvm
Storlekar
1-7
Våning
7500-13400 kr
Hyra från
April 2024
Inflyttningsdatum
Bostäder och uthyrning
Nedan finner du all nödvändig information om våra hyresrätter, inklusive detaljer om såväl bostäderna som byggnaderna och allt som kan tänkas vara av intresse för dig.
Bostäderna
De bostäder som erbjuds präglas av ljusa och luftiga utrymmen och uppfyller en hög teknisk standard med moderna och exklusiva materialval. Samtliga lägenheter kännetecknas av en genomgående takhöjd på 2,5 meter samt en inredning bestående av tre-stavs ekparkett i vardagsrum, kök och sovrum, kompletterad med klinkergolv i omedelbar anslutning till entrédörren i hallen. Alla väggar är målade i vitt.
Lägenheternas kök från Marbodal utmärks av vita köksluckor, stänkskydd i kakel samt bänkskiva i laminat. Köken är dessutom välutrustade med kylskåp, frysskåp (i vissa fall en kombinerad kyl-/frysskåp), ugn, häll, diskmaskin och inbyggd mikrovågsugn. Badrummen är utformade med helkaklade väggar i blankvita kakelplattor (200 x 200 mm) och ett mörkgrått klinkergolv (200 x 200 mm). Duschhörnan är försedd med infällbara raka duschdörrar i klarglas. Samtliga lägenheter är utrustade med tvättmaskin och torktumlare, alternativt en kombimaskin, samt en elektrisk handdukstork med timer.
Byggnaderna
Kvarteret Kasernen 1 utgörs av två delvis sammanlänkade byggnader i vinkel som sträcker sig över åtta våningsplan ovan mark, inklusive vindsplan. Dessa byggnader rymmer fyra trapphus. Samtliga är utrustade med hiss och postfack och är åtkomliga från både gatan och innergården. På entréplanet i Hus 3 finns tre gemensamma cykelförråd och båda byggnaderna erbjuder generösa utrymmen för förvaring av barnvagnar och tillgänglighet för rullstolar.
Förutom våra huvudbyggnader (Hus 3 och 4) inkluderar Kvarteret Kasernen 1 ytterligare två byggnader, vilka tillsammans skapar en sammanhängande atmosfär runt den grönskande och trevliga innergården. Innergården utgör en gemensam yta för hela kvarteret och erbjuder grönområden, rekreationsytor med lekutrustning, sittmöbler för social samvaro samt ytterligare cykelparkering vid behov. Ett miljörum för sortering av olika avfallsfraktioner finns även på innergården.
Byggnaderna konstrueras med stränga krav på teknisk standard, miljömedvetenhet och energieffektiva lösningar och miljöcertifieras enligt Miljöbyggnad Silver.
Parkering
Det finns goda möjligheter att hyra en parkeringsplats. Kvarterets parkeringsbehov tillgodoses genom parkering i garage samt markparkering. Det kommer att finnas goda möjlighet för elbilsladdning. Parkeringsgaraget är beläget i markplan under gården och markparkeringen cirka 200 meter bort.
Inflyttning och hyra
Inflyttning i samtliga lägenheter är planerad till april 2024. Vänligen notera att bostäderna för närvarande är under konstruktion, vilket innebär att det planerade inflyttningsdatumet kan komma att ändras.
Hyresinformation för varje lägenhet finns tillgänglig i Bostadsväljaren. Hyran inkluderar kostnader för uppvärmning, medan kostnader för kall- och varmvatten samt el tillkommer baserat på faktisk förbrukning. Alla lägenheter är anslutna till fibernät, och varje hyresgäst har friheten att välja sin egen leverantör och teckna avtal enligt sina önskemål.
Boendeinformation
För att ta del av informationen, tryck dig vidare via respektive länk nedan.
Pågående uthyrning av hyresrättslägenheter
Nu har du möjligheten att hyra en nyproducerad hyresrättslägenhet i den nya stadsdelen Regementsstaden i Borås. Tillgängliga lägenheter annonseras och ansöks via HomeQ.
Så söker du lägenhet genom HomeQ
När du är intresserad och vill ansöka om en av våra hyresrättslägenheter via HomeQ finns det några saker som det är lämpligt att vara medveten om. Vi går efter grundprincipen att den som har flest köpoäng i HomeQ:s bostadskö har prioritet när flera personer är intresserade av samma bostad.
Genom att skapa ett konto på HomeQ blir du automatiskt inkluderad i deras bostadskö. Denna tjänst är kostnadsfri, och för att bli medlem krävs endast ett Mobilt BankID samt en aktiv e-postadress. Eventuella frågor relaterade till HomeQ bör riktas till deras kundtjänst. Du kan också hitta svar på vanliga frågor om HomeQ i deras avsnitt för råd och svar från HomeQ-teamet.
Uthyrningsriktlinjer
Vi genomför alltid en individuell bedömning av hyresgästens ekonomiska förutsättningar och deras kapacitet att uppfylla våra uthyrningsriktlinjer. Vi väljer att arbeta efter riktlinjerna för att främja en rättvis och väl fungerande uthyrning.
Följande kriterier måste uppfyllas:
- Sökanden måste vara myndig, det vill säga minst 18 år gammal och vara folkbokförd i Sverige.
- Sökanden ska ha en fast inkomst, som ska styrkas med intyg. Årsinkomsten före skatt ska vara tre gånger den årliga hyran, i enlighet med branschstandard.
Som godtagbara former av fast inkomst räknas:
-
- Inkomst från fast anställning eller tillsvidareanställning.
- Inkomst från egen näringsverksamhet.
- Ålderspension.
- Studiemedel från CSN.
- Sökanden får inte ha några betalningsanmärkningar eller skulder.
Vi strävar efter att förebygga ohälsosamma boendeförhållanden och har som mål att en rimlig mängd personer ska bo i varje lägenhet. Det maximala antalet personer bestäms enligt Boverkets riktlinjer, som tillåter högst två personer per sovrum.
Området
Regementsstaden
Regementsstaden är en växande stadsdel belägen i den sydvästra delen av Borås och omfamnar det historiskt skyddade arvet av de gamla kasernbyggnaderna, där de harmoniskt sammanvävs med moderna bostadskomplex av karakteristisk design.
Omgivning och service
Stadsdelen präglas av dess attraktiva läge, som erbjuder närhet till staden samtidigt som den bevarar anknytningen till naturen. Med skogar, sjöar och Viskans dalgång inom promenadavstånd möjliggörs rekreationsaktiviteter såsom natursköna promenader, löpspår, fiskemöjligheter och bad i sjön. I Regementsstaden finns också ett brett utbud av bekvämligheter, såsom restauranger, vandrarhem, bagerier och Kunskapsskolan. Kunskapsskolan är en skola för elever i årskurs F-9.
Visionen för området är att på kort sikt erbjuda alla nödvändiga faciliteter och bekvämligheter som möter de boendes behov.
Kommunikationer
Kommunikationsmöjligheterna är mycket gynnsamma. Hyresrätterna är belägna vid Mannerfelts plats, endast 350 meter från Regementet, en vältrafikerad busshållplats som trafikeras av busslinje 6. Från Regementet tar bussresan nio minuter till Södra Troget, som är en central knutpunkt för kollektivtrafiken i Borås, där samtliga linjer sammanstrålar.
För bilburna är Riksväg 40 inom två minuters räckhåll från Mannerfelts plats. Den ligger tillräckligt långt ifrån för att undkomma motorvägens bullerstörningar, men ändå tillräckligt nära för snabb och bekväm tillgång. Riksväg 40 möjliggör resor både västerut till Göteborg och österut till Jönköping.
Önskar du ytterligare information?
Om du har några funderingar eller frågor angående projektet, är du välkommen att kontakta oss på regementsstaden@nordicpm.se.